"Unsichtbare" Aufstockung

Referenz Sanierung | 26.05.2021

Mehr Wohnraum, mehr Licht und ein gesundes Wohnklima: das war der Wunsch, den die Eigentümerfamilie einer Doppelhaushälfte im Münchner Norden hatte. Für den Bedarf einer wachsenden Familie war die Wohnfläche knapp bemessen und auch in Sachen Energieeffizienz genügte das Gebäude längst nicht mehr den heutigen Anforderungen. Kalte Bauteiloberflächen bildeten darüber hinaus ein latentes Schimmel-Risiko.

Aufstockungen gelten als Königsweg zur Schaffung von mehr Wohnraum in Ballungsgebieten

"Unsichtbare" Aufstockung im urbanen Umfeld

Bei der Aufstockung einer Doppelhaushälfte sollte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Dabei sollte die Aufstockung nicht als solche erkennbar sein, sondern eine harmonische Einheit mit dem Bestandsbau bilden. Die Zimmerei Das-Bau-Team realisierte diesen Wunsch mit dem STEICO Bausystem durch einen Dämmaufbau mit ausgleichender Unterkonstruktion aus Stegträgern als Grundlage für eine einheitliche Putzfassade.

Fassadendämmung mit dem STEICO Bausystem

Die Statik machte es notwendig, dass die Wände des neuen Stockwerks um einige Zentimeter nach innen eingerückt werden mussten. Deshalb musste für die gewünschte Fassadenoptik mit durchgehender Putzfassade ohne Unterbrechung beim Geschossstoß eine konstruktive Lösung geschaffen werden. Mit STEICO Stegträgern in unterschiedlichen Bauhöhen konnte die Zimmerei Das-Bau-Team eine fluchtgerechte Unterkonstruktion errichten, die eine durchgehende Beplankung mit Putzträgerplatten über den Geschossstoß hinweg ermöglichte.

Positiver Nebeneffekt: Unebenheiten in der Altbauwand konnten mit den geraden und dimensionsstabilen Stegträgern einfach ausgeglichen werden.

Wohnfläche:
120 m² Wohnfläche im Bestand, zusätzliche 55 m² Wohn- und Nutzfläche durch Aufstockung.

Bauweise:
Aufstockung in Massivholz-Bauweise, Dach- und Fassadendämmung mit dem STEICO Bausystem

Vorteil für die Bauherren:

Durchschnittlich ein Drittel der Wärmeenergie entweicht in Altbauten über die Außenwände. Diese Energieverluste können durch die optimierte Fassadendämmung nachhaltig reduziert werden.

Energiestandard in der erneuerten Fassade: U-Wert Wand: 0,186 W / (m²K)