Quelles aides pour la rénovation de mon logement ?

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Manuel de rénovation thermique pour maison individuelle.

Aides du gouvernement

Afin de diminuer la consommation d'énergie de logements vétustes ou mal isolés, le gouvernement propose différentes aides à la rénovation, sous forme de primes ou de crédits d'impôts. Pour avoir accès à ses primes, il vous faudra faire appel a un artisan RGE (Reconnu Garant de l‘Environnement). Ce label mis en place par l'État apporte de la transparence et est une garantie de compétence pour le maître d'ouvrage.

Par exemple :

Un couple avec deux enfants, hors Ile-de-France, aux revenus compris entre 30000 et 39000 Euros par an souhaitant isoler 120 m² de toiture recevra 4800 Euros d'aides ma Prime Rénov et CEE cumulées.
Une famille de 5 personnes en Ile de France aux revenus compris entre 48000 et 59000 Euros souhaitant faire isoler 150 m² de façade recevra 9400 Euros ma Prime Rénov et CEE.

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MaPrime Rénov'

Pour qui ?
Elle s‘adresse aux propriétaires occupants et bailleurs delogements de plus de 15 ans. Le logement à rénover doit être la résidence principale, et doit être occupée au moins 8 mois par an.

C‘est quoi ?
Une aide de l´État destinée aux travaux de rénovation. Elle comprend l‘isolation des murs, des planchers, des combles et toitures. Son montant dépend des revenus. Elle est compatible avec les Certificats d‘Économie d‘Énergie (voir page 6). Par ailleurs, un bonus est accordé aux rénovations qui permettent de sortir le logement de l‘état de passoire thermique (étiquette F ou G), ainsi qu‘à celles qui atteignent les étiquettes B ou A.

Comment ça marche

Faire une demande en ligne sur www.maprimerenov.gouv.fr. Vous recevrez sous 15 jours une notification vous confirmant l‘attribution de la prime, ainsi que son montant.
Effectuer les travaux
Envoyer une photo de la facture sur le site MaPrime Rénov pour obtenir la prime.

Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)

Pour qui ?
Tous propriétaires et locataires, en habitation principale ou secondaire.

C'est quoi ?
Depuis 2006, le dispositif des Certificats d’économies d’énergie (CEE) a pour objectif d’inciter les fournisseurs d’énergie à promouvoir l’efficacité énergétique auprès des consommateurs d’énergie.
Les entreprises de fourniture d‘énergie et de carburant (EDF, Total, Auchan, Carrefour etc.), aussi appelés les obligés, sont alors tenues par l‘État d‘encourager les baisses de consommation d‘énergie en permettant aux particuliers de bénéficier d’une prime énergie incitative pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique.

Comment ça marche ?

Adhérer au programme d‘un obligé. Les primes varient d‘un fournisseur à l‘autre, il est donc judicieux de comparer les offres.
Faites effectuer les travaux par un professionnel RGE.
À la fin les travaux, envoyez le document d‘adhésion, les factures et une attestation de fin de travaux à l‘obligé.

MaPrimeRénov' Sérénité de l'Agence nationale de l'habitat (Anah)

Pour qui ?
Les propriétaires d‘un logement individuel de plus de 15 ans. Cette aide est réservée aux ménages modestes. La rénovation doit permettre un gain énergétique de 35% ou plus et porter sur plusieurs postes : isolation de la toiture, des murs ou des planchers, chauffage, fenêtres, etc...

C'est quoi ?
Une aide destinée aux travaux de rénovation. Elle atteint 50% HT du montant des travaux pour les ménages aux revenus très modestes et 35% HT du montant des travaux pour les ménages modestes.

Comment ça marche ?
Avec MaPrimeRénov' Sérénité, vous bénéficiez d’un accompagnement pour vous aider à définir et à réaliser vos travaux. Mon Accompagnateur Rénov' est un professionnel qui vous accompagne pour que votre projet soit adapté aux caractéristiques de votre logement et à votre situation. Pour trouver votre accompagnateur, rendez-vous sur le site france-renov.gouv.fr

L'Éco-prêt à taux zéro

Pour qui ?
Tous les propriétaires occupants ou bailleurs dont le logement à rénover est la résidence principale, et a plus de 2 ans.

C'est quoi ?
L'éco-prêt permet de financer le logement sans apport et sans payer de taux d‘intérêt sur votre crédit. Les prêts sont accordés par les banques ayant signé une convention avec l'État. Renseignez-vous auprès de votre banque, ou sur le site du Service Public.

TVA à 5.5 %

Pour qui ?
Les propriétaires occupants ou bailleurs, les locataires, sociétés civiles immobilières. Le logement doit être occupé depuis plus de deux ans, il peut s‘agir d‘une résidence principale ou secondaire.

C'est quoi ?
Le taux de TVA de 5.5 % (au lieu de 20 %) s‘applique à la pose et à l‘achat de matériaux isolants. Attention, le taux préférentiel ne s‘applique que si le matériel et les travaux sont facturés par une entreprise. Si vous achetez l'isolant vous-même, il sera soumis au taux normal de 20 %.

Autres aides locales et régionales

Aides action logement, plan Denormandie, exonération de la taxe foncière... Certaines régions et communes sont sujettes à des aides supplémentaires. Renseignez-vous après de votre mairie.

En savoir plus...

Manuel de rénovation thermique

Le Manuel de rénovation thermique pour maison individuelle fait le point sur les différentes aides de l'État et regroupe de nombreuses solutions d'isolation en façade, toiture et plancher.

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Accompagnement

France Rénov' est un service gratuit du gouvernement qui accompagne les particuliers qui le souhaitent dans leurs démarches : recherche de solutions adaptées au logement, estimation du coût des travaux et des aides versées, recherche d‘un artisan RGE...

France Rénov'

Abokine

Vous êtes artisan RGE et souhaitez faire bénéficier à vos clients particuliers des aides à la rénovation
thermique ? Abokine, notre partenaire CEE, vous accompagne dans le financement de vos chantiers en simplifiant la gestion de vos dossiers CEE.

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