Ökologische Sanierung eines Zweifamilienhauses aus den 1930er Jahren

Das Dach ist bei nicht oder schlecht gedämmten Häusern der Bereich, in dem am meisten Heizenergie verloren geht. Im Falle des Sanierungsobjektes in Spandau hat sich der Bauherr für eine Dämmung der obersten Geschossdecke mit der Holzfaser-Dämmplatte STEICOtherm entschieden. Durch einen optimalen Dämmaufbau konnte hier ein sehr guter Schutz vor winterlicher Kälte und gleichermaßen vor sommerlicher Hitze im bewohnten Bereich erzielt werden.

Auch für die Außenwand hat sich der Bauherr für einen hochdämmenden Aufbau entschieden. Eventuelle Ungleichheiten im Mauerwerk konnten durch Stegträger (STEICOwall) ausgeglichen werden, der Bereich zwischen den Wandständern wurde vollständig mit Holzfaser-Einblasdämmstoff STEICOzell ausgefüllt. Den Wandabschluss bildet die Holzfaser-Putzträgerplatte STEICOduo dry. Nach dem Verputzen hat ein weißer Farbanstrich der Fassade ihr finales Aussehen verliehen.

Die erwartete Energieeinsparung liegt bei dem modernisierten Zweifamilienhaus in Berlin Spandau bei mehr als 90 %, das entspricht annähernd Passivhaus­niveau.

Wohnfläche:
ca. 164 m²  Wohnfläche

Energiestandard:
•    Transmissionswärmeverlust: 0,25 W / m²K
•    Primärenergiebedarf:
      - 24,4 kWh / m²a nach Sanierung
      - 400 kWh / m²a vor Sanierung 

Energetische Maßnahmen:

• Dämmung der obersten Geschossdecke mit 51 cm STEICO Holzfaser-Dämmung
• Errichtung einer dämmenden Vorsatzschale mit STEICOwall und ingesamt 44 cm STEICO Holzfaser-Dämmung
• Erneuerung von Fenstern und der Haustüre
• Dämmung der Kellerdecke
• Einbau einer automatisierten Wohnraum­lüftung